Een gezin uit Haarlem kwam eind 2023 via via met mij in contact. Het gesprek ging over hun verbouwingsplannen voor een ca. 450m2 grote monumentale woning in het centrum van Haarlem. Er was inmiddels een ontwerp, een vergunning en een aannemer in beeld. Nu nog de contractonderhandelingen en de bouw.
Werkzaamheden LENCO Zelfbouw Support
Het begeleiden van de opdrachtgever bij de realisatie van de monumentale verbouwing. Advies bij de opdrachtverlening aan de aannemer. Het uitvoeren van periodieke bouwcontroles en de opdrachtgever bijstaan tijdens de bouwvergaderingen en het beoordelen van meer- en minderwerk. Het verzorgen van de voorschouw en opleveringen.
Bijzonderheden:
De woning uit ca. 1907 met voor- en achterhuis wordt volledig verbouwd en verduurzaamd. De daken, gevels en vloeren worden grotendeels geïsoleerd met Isovlas isolatie. De houten gevelkozijnen worden voorzien van vacuümglas, achterzetramen of Stolker isolatieglas. De woning wordt van het gas afgehaald en wordt verwarmd met een lucht-water warmtepomp in combinatie met vloerverwarming en er komt een gebalanceerd ventilatiesysteem. In de woning bevindt zich een monumentale entree met trappenhuis en er zijn diverse monumentale ruimten en afwerkingen die voor zover mogelijk in ere worden hersteld. Aan de achterzijde van de woning is een grote garage en een patio aanwezig. In de patio komt een moderne uitbouw. Op de schuine en platte daken komen in totaal 31 PV panelen en een groendak. De kelder onder de woning wordt waterdicht gemaakt door die te voorzien van een nieuwe betonnen vloer en wanden.
Isovlas isolatie:
Vlasisolatie (vlaswol) wordt gemaakt van restmateriaal (korte vezels) uit de productie van linnen (lange vezels). De grondstof vlas groeit snel en heeft nauwelijks kunstmatige meststoffen en bestrijdingsmiddelen nodig. Hierdoor heeft het een lage milieuimpact. Vlasisolatie is vochtregulerend en kan gebruikt worden in damp-open constructies. Het is recyclebaar en het relatief hoge warmte accumulerend vermogen (faseverschuiving) zorgt ervoor dat koelte wordt vastgehouden in de zomer en warmte in de winter.
Planning:
Realisatie en oplevering: 2024-2025
Status project: in uitvoering
Projectpartijen:
Architect: Studio VVKH
Aannemer: Burgy
Meer info:
Bron afbeelding trappenhuis: VB Erfgoed & Architectuur
Status project: In uitvoering
Wil je ook ontzorgd worden bij het duurzaam verbouwen of renoveren van een monumentale woning? LENCO Zelfbouw Support kan je daarbij helpen! Neem vrijblijvend contact op via het contactformulier of bel 06-12407184.
