In 2024 tipte een opdrachtgever mij over de bouwplannen van een buurtgenoot in Haarlem. Hij had een ontwerp laten maken voor het grootschalig verbouwen van een monumentale woning uit de 17e eeuw met beschermd stadsgezicht nabij het centrum van Haarlem. Aan mij de vraag om hen te helpen bij het contracteren van de aannemer en de bouw te begeleiden.
Werkzaamheden LENCO Zelfbouw Support
Adviseren van de opdrachtgever bij het selecteren van een geschikte aannemer en het sluiten van een aanneemovereenkomst. Bouwbegeleiding tijdens de realisatie.
Bijzonderheden:
De woning met vier bouwlagen bevond zich voor de start van de werkzaamheden in een bouwkundig en constructief zeer slechte staat. De bouwmuren zijn tijdelijk gestut waarna constructieve voorzetwanden van hout en staal zijn aangebracht. De deels monumentale dakspanten en houten vloeren (17e eeuws) zijn vernieuwd en van trapgaten voorzien. De achtergevel is compleet vernieuwd en heeft een 3 verdiepingen hoge houten pui “op vlucht” gekregen. Aan de binnenzijde bevindt zich een vide over alle bouwlagen waardoor een bijzondere lichte indeling is ontstaan met mooie zichtlijnen. Achter de woning ligt een dakterras. Op het hoogst gelegen dak zijn PV panelen en dakramen aangebracht. Bij het isoleren van de woning is gebruik gemaakt van houtvezel isolatie van Gutex (Thermoflex) en er is veel aandacht besteed aan kierdicht bouwen om de woning energiezuinig te maken. Er is een wtw ventilatie systeem geïnstalleerd en de woning wordt verwarmd met een lucht-water warmtepomp in combinatie met vloerverwarming en hoog rendement convectoren. De warmte uit het afval douchewater wordt terug gewonnen met behulp van een douchepijp. Hiermee is de woning van energielabel E naar A+++ gegaan.
Planning:
Ontwerp en bouwvoorbereiding: 2023-2024
Realisatie en oplevering: 2025
Projectpartijen:
Architect: Broekhof Schuit Architecten
Aannemer: BouwOp
Status project: Opgeleverd
Meer info :
Bron afbeelding(en): Broekhof Schuit Architecten
Wil je ook ontzorgd worden bij het duurzaam (en energiezuinig) verbouwen of renoveren van een monumentale woning? LENCO Zelfbouw Support heeft de benodigde ervaring en kan je daarbij helpen! Neem vrijblijvend contact op via het contactformulier of bel 06-12407184.
